Få råd og vejledning fra en boligadvokat ved bolighandel

Få råd og vejledning fra en boligadvokat ved bolighandel

Astrid Pedersen / / boligadvokat

Tusindvis af boliger handles hvert år i Danmark. Langt de fleste af disse sælges via en ejendomsmægler, som sørger for såvel annoncering af boligen som formidling og fremvisning heraf til de rette, interesserede købere. I de fleste tilfælde falder handelen ud til alles tilfredshed, især fordi flere og flere købere vælger at benytte sig af det såkaldte advokat forbehold. Et advokat forbehold er et forbehold, som er muligt at få indført i en købsaftale. Dette betyder i praksis, at man kan ”reservere” den bolig,man er interesseret i, indtil en boligadvokat har kigget dokumentationen igennem.

Hvad er en boligadvokat?

En boligadvokat er, kort fortalt, en jurist som har specialiseret sig i boligret og beskæftiger sig med bolighandel. Når du som boligkøber står for at skulle skrive under på en købsaftale, kan du således benytte dig af advokat forbeholdet, som giver din boligadvokat fjorten dage til at gennemlæse diverse dokumentation, som vedrører såvel selve handelen som boligen generelt. På den måde kan du sikre dig, at du på forhånd ved præcist hvad det er du køber.

En boligadvokat vil kunne klarlægge, om der er forhold ved ejendommen, som kunne påvirke din beslutning om et køb. Det kan for eksempel være en usund økonomi i foreningen, risikofyldte lån i ejendommen, eller lokaleplaner, som kan have effekt på boligens værdi – for eksempel opførelse af bygninger eller andre konstruktioner tæt på din nye bolig. Med en boligadvokat har du således en modvægt til ejendomsmægleren, som typisk er sælgers mand.

Hvor finder jeg en boligadvokat?

Hvis du er interesseret i at få hjælp fra en boligadvokat, kan du kontakte eboligadvokat.dk. Her finder du udelukkende dygtige boligadvokater med speciale i at hjælpe private købere. Da eboligadvokat.dk er en digitalt baseret service, kan du regne med priser, som er en del lavere end gennemsnittet. Læs mere på https://eboligadvokat.dk/ 

Vejledning til professionel gulvafslibning

Vejledning til professionel gulvafslibning

Mette Nikolajsen / / gulvafslibning hvidovre

Rigtig mange danskere har et trægulv i hjemmet, der trænger til et nyt liv og ikke mindst et flottere udseende. Til dette er en afhøvling eller afslibning den oplagte løsning. Ved at foretage enten en afhøvling eller afslibning, vil du gøre dine gulve pæne igen. Dog er der mange, der ikke får det gjort, da man tror, at det er omfattende og virker uoverskueligt. Ved hjælp af professionelle lokale fagfolk kan denne proces være ganske ubesværet. Du kan altså få hjælp til at opnå stærke trægulve, der både bevarer udseende og styrke i mange år fremadrettet.

Det eneste du skal gøre, når du skal opnå de stærke trægulve, du drømmer om, er opstillet i følgende punkter:

  1. det første, du skal gøre, er at klarlægge dit eget behov. Du skal altså vurdere, hvorvidt dit trægulv blot trænger til en afslibning fremfor at lægge et helt nyt gulv. Til vurdering af dette kan det være essentielt at tage kontakt til en professionel gulvmand.
  2. som andet punkt skal du ind og vurdere, hvorvidt du skal vælge gulvafhøvling eller gulvafslibning. En gulvafslibning er passende til at fjerne overfladiske ridser og småskader. Dog kan det være nødvendigt at fortage en gulvafhøvling inden en afslibning. En gulvafhøvling udføres nemlig kun, når en gulvafslibning ikke vurderes til at være tilstrækkelig.
  3. herefter begynder gulvafslibningen. Denne foregår over to omgange, hvor der først og fremmest foretages en grov afslibning, der skal skabe en ensartet overflade. Derefter udføres der en fin afslibning, der skaber det endelige resultat.
  4. efter gulvafslibningen skal du benytte en efterbehandling. Efterbehandlingen har betydning for det nybehandlede træs holdbarhed og udseende. Efterbehandlingen skal altså vælges ud fra dine ønsker med hensyn til udseende, slidstyrke og ikke mindst fremtidig vedligeholdelse. Du kan selvsagt også få rådgivning til dette hos sagkyndige folk.
  5. slutteligt er der blot den fremtidige rengøring og vedligeholdelse. Dette afhænger eksempelvis af den valgte efterbehandling og brugen af gulvet. Den rette vedligeholdelse sikrer, at gulvet bevarer sit udseende og styrke længere.